買屋記

南風桑的第一次買屋經驗,真是有點的…不是那麼簡單!!
買的房子有點不一樣,賣房子的人也有些特別,這過程都交由房仲和代書處理,應該是輕輕鬆鬆在家等著過戶交屋了,結果其中卻有不少的曲折
房仲的業務在南風桑交付談判後,用其極不專業又抓不著重點的溝通方式來回週旋於買方和賣方之間,儘管如此還是達成了任務!!
簽約,在代書詳細的解釋下令人安心不少,可是桌子的另一頭卻不是這麼想…



出現在桌子那頭的二位姐妹,年齡加起來約有一百四五十,打點整齊華麗的衣裳,梳得一頭細緻的髮型,再加上全身上下金光閃閃的珠寶…
姐姐是主角,換上老花眼鏡後,好戲便上場!!
代書為買賣雙方逐一解釋各個細節,總算…第一個問題出現,代書將一般房價的算法列出來,一長串在峇里島常見的數字長度,百萬的最後二位數無條件去除.這金光閃閃老太太不但不同意這被去掉的個位數與十位數,連房屋坪數的小數點下第三位都要算進去才行!!!
當然,代書一面點頭同意一面按著計算機,重新列出一長串的數字,多了幾百元,這回老太太滿意的點了點頭
接著輪到屨約保証上場,這個行之有年的好方法,大家應該都不陌生,可我和老太太偏偏就很陌生,還好南風桑有做功課,沒有出糗!!但是貴氣老太太對於這個讓她不能即時拿到現金的遊戲無法理解,還好在代書一遍又一遍的解釋,她妹妹也在一旁勸說下,總算勉強的點了點頭…過關
說著說著,來到代書費用的部份,因為賣方是四人共同持有這房子,所以代書費得另外加收三人的費用,這…對於賣方要支出這筆額外的費用深感不解與不悅,但是規定就是規定,盧了老半天的老太太仍持保留態度,說要再問問…
終於,來到了復水復電這個問題,這是個沒什麼大不了的問題,明文規定房子點交是要有水有電的,所以賣方當然要負責復水復電始可交屋,可是這回這對姐妹花說什麼也不肯讓步,同出一氣的像是早就講好似的,這這這…
真是盧到不行,代書也只能一次一次的解釋,但這老太太收回証件換回眼鏡轉身就要走人了,而我相當不爽的想就醬算了!!但…找了這麼久的房子,耗了一整晚的簽約程序,真要醬子放棄,放棄所有的努力再重新來過…
這時老婆大人登場,登高一呼.不要老太太負責水電,一切自己來!!
只是這房子久沒人住,復電還得請甲級電匠來堪驗畫圖送審,所以得花一筆錢啊~
經過了這種種的考驗,什麼但書都不用提出來,對於這樣的賣家什麼也不用說,真是無言,只想趕快結束~

簽完了約,接著就等待銀行貸款額度的出爐.可是左等右等,都超過了估價的時間卻還是沒有消息,原來是屋子太老,裡頭又有舊家俱未清運,沒水沒電又沒打掃…所以醬子差的條件還得送總行,時間一拖再拖,出來的結果也令人大失所望
既然都到了這個地步,也只好先醬子辦…趕緊把房子過戶準備動工,整個翻修整理好之後再來轉貸這筆爛帳!!原本想要慢慢弄仔細弄自己弄的想法得要大大修正了,因為拖得愈久就得付出愈多的錢啊~

反正事情總不會像我們所料想的一樣,情勢怎麼發展就順著它去改變,沒有人知道怎樣的安排才是最好的…

ps. 後來才曉得這屋子不但有水有電,還一直都有繳錢勒!!真是一大烏龍